近来，中国高净值人群海外置业倾向明显，中国地产开发商也正大举扩张国际市场。胡润研究院整合海外置业相关数据，探索中国高净值人群在国际房地产市场的最新动向和趋势。

中国四成海外投资流向地产

●高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数已有海外投资经验。而地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资最大比重，超过四成。

●随着国内房地产市场放慢速度，海外置业日益升温。

●七成高净值人群海外置业为投资，三分之一为自住，平均投入600万。

●资产配置/分散风险和子女教育是高净值人群海外投资的最主要原因，分别占19.8%和19.4%。

●十年前，中国学生出国留学时间一般才2年，而现在的趋势是8年。胡润表示：“这就带动了海外置业的需求。”

●15%的高净值人群把度假房置办在海外。

●三分之一高净值人群对海外投资回报率非常有信心，近一半较有信心。

●王健林、许荣茂、郭广昌、陈丽华、严彬、潘石屹和张欣等企业家均有海外投资动向。

   胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示：“今年海外置业投资趋势很明显，主要原因包括国内一线城市房价相对较高，以及国内房地产市场空间这几年看起来受限等。”

   根据胡润研究院数据，中国个人总资产超1000万元的高净值人群已达109万人；个人总资产超1亿元的高净值人群约6.7万人；个人总资产超5亿元的超高净值人群约1.7万人。

   高达80%的受访高净值人群表示在未来有海外投资需求，超过半数具有海外投资（企业及个人）经验。而地产成为最为热衷的海外投资标的，占海外投资项目最大比重，超过四成；其次是固定收益和股票。

   国际教育推动海外置业不少有子女正在留学的家长都有在留学国当地置业的打算，这样做既是为了妥善安排子女的住宿，也是为了投资。

   调查显示，子女教育是富豪海外投资的第二大原因，占19.4%；资产配置/分散风险是最大的原因，占19.8%。

   海外置业在高净值人群海外投资项目中占最大比重，超过四成；其次是固定收益和股票。