据史密斯旅游调研机构（STR Global）调研表示：2015年泰国酒店业创下20年内最高入住率，总体入住率飙升至73.4%，比2014年的入住率上升了13.6%，中国内地游客突破3000万。15年的12月入住率高达77.4%，这是自1995年以来的最高水平！

泰国作为东盟的旅游枢纽，这几年泰国房产也一直势头迅猛，毫不意外，在不远的将来，泰国房产将会犹如当年的三亚房产兴起时一般成为热点。

对外投资已经列入很多中国投资者的长期战略。这与近年来中国经济形势的变化息息相关，人民币进入贬值几乎成为共识，出于风险的考虑，布局海外资产也渐渐成为更多人的一种选择。因此，中国的股市动荡也并不会影响中国人购买国外房地产的热情，许多房地产代理商也表示，在中国股市下跌的同时，仍然有很多中国买家寻求海外房产项目。

一家权威房地产网站的调查显示，继上半年的股市动荡后，75%的房地产代理认为，股市下跌没有消减中国人的购房热情，反而越来越多的人开始配置海外资产。超过一半（59%）的被调查者说，世界很可能会看到更多的中国购房者，而仅有 14%的人认为，股市暴跌会造成中国买家减少购买海外房产。

这些调查者都是来自世界各地的房产代理商，与中国大陆买家有过直接或间接的联系，不仅是世界的代理商，就连48%的中国大陆代理商也认为，将有更多的中国人在国外投资，而只有 4%的人感到投资海外资产的人会减少。

权威房地产网站的负责人也发表看法：“去年上半年，中国的股票市场呈稳定趋势，看起来是一个比房地产可靠的选择，而下半年到如今，随着股市的动荡，许多的投资者推翻了这种看法，国内的股票市场如此不可预测，投资国际房地产相比之下是更好的选择。我也不会称这种行为是一种资本外逃。而且对于许多白手起家的中国人，将大部分资产捆绑在自己的公司上，并不是一项好的投资战略，多元化的投资才更有利于资产的稳定性，得到更好的投资回报。

中国经济很可能呈现“L型”的走势，因此，成熟的投资者仍应该继续将眼光放在海外资产配置上。
那么值得我们投资的海外市场大约有美、加、澳、英、法等发达国家，但是发达国家投资门槛高（200万人民币起）、房产税高、距离远，让很多中产阶级止步于此，因此不如将目光放到以泰国、马来西亚为首的新兴市场国家，但这些新兴市场国家也还是有区别的，没有对比就没有伤害，

这两个国家都是90年代叱咤风云的亚洲四小虎，都属于东南亚新兴市场国家，国土面积差不多，领土还接壤，各个方面都很接近。但从地理位置上，泰国更接近中国，飞行距离短，泰国的气候也比马来西亚的好一些，没有位于赤道的马来西亚这么炎热，泰国的普吉岛等地，是著名的避暑胜地，就是芭提雅也因为北半球最热的6、7、8三个月是雨季，所以平均温度不高，而马来西亚的雨季要早2个月，所以7、8月非常热。
两国的经济水平发展差不多，总量泰国高一点，人均马来西亚高一点（主要由于汇率造成，实际购买力差不多）。但是从经济结构上看，两国区别很大，泰国经济主要由农业和旅游业支撑，制造业也以日资电子业和汽车配件为主，相对来说比较稳定，并且对环境保护很有利。而马来西亚的支柱产业主要以石油、橡胶、棕榈等大宗商品为主，特别是石油开采及石油化工，“马石油”是马来西亚最大的公司，石油几乎占了马来西亚外汇收入的一半。对于资源出产国经济体来说，受国际市场影响很大，尤其是最近这两年，受到国际油价大跌的影响，马来西亚林吉特汇率跌得非常厉害，兑美元几个月就大跌了28%。马来西亚汇率不稳，投资风险极大。

从物价水平上看，马来西亚比泰国普遍贵20%，这就是为什么说以美元计价的人均GDP和实际购买力差不多。国人投资海外地产对比后基本上多数人会选择泰国。