国内一二线城市房价的持续高涨，是一个不争的事实！那有没有什么方法，既能让人们用低价购房赢得一定的回报，又能过上理想中的高品质生活？有！你只需将眼光由国内转向海外，比如泰国的普吉岛。
事实上，近几年国内的高净值人群已降低对国内房产的投资比例，取而代之的是逐步上调海外资产配置。而在目前有境外资产投资的高净值人群中，36%的人拥有海外房产投资，遥遥领先于其他资产别类。也就是说，投资海外房产，乃是大势所趋。
▲未来1年内，预计会增持的“国外资产海外配置”的产品
再回到泰国普吉岛这个话题，普吉岛的旅游资源丰富，每年能吸引大量的游客，这是众所周知的。其房价15000-35000元人民币/㎡，这比国内一线城市的房价低太多。以一卧室公寓为例，总价约80万元人民币左右，月租金约4300元人民币，租金回报率约8%。再加上普吉岛的房子多依山傍海，周围风景优美，在那里拥有一套公寓，实在是美事一桩。
▲普吉岛卡塔酒店公寓
欧美国民的后花园
泰国作为全球典型的东南亚度假国度，其中一半房产被外国人买走。大部分是俄罗斯、日本、欧洲的业主，他们每年冬天有庞大的度假需求。由于房价相对较低，折合人民币七、八十万就可以在著名度假区普吉岛、芭堤雅、清迈等买到一个非常漂亮的度假屋。很多欧美普通收入的家庭就在泰国租或者买一个房子来养老和度假。
物价低到吃瓜群众变土豪
虽然在夏威夷、马尔代夫也有天堂般的自然环境和漂亮的酒店，但相对物价服务费高，普通家庭度假消费就不那么轻松了。而在泰国经常可以看到，欧美发达国家的搬运工、售货员工作大半年，然后到泰国来度假三个月享受阳光沙滩。现在国内的中产家庭到泰国来度假，也感叹比海南三亚便宜多了。同时泰国菜也深受地球人喜爱，海鲜丰富还不贵。
泰国绝大部分国民是佛教徒，老百姓比较和善，服务意识强。另外对于国人而言，食品安全也是有吸引力的地方。
性价比高的医疗服务被老人点赞
由于旅游度假是当地支柱性产业，泰国由此发展出一套非常完善的度假配套设施和医疗体系。目前泰国对中国人实行落地签证，泰国的法律还规定，年满五十岁的外国人，只要在银行有16万人民币的存款或相当收入的证明，就可以申请养老签证，长时间在泰国生活。
泰国还以高品质的医疗服务和低廉的价格，成为全球主要的医疗旅游目的国，每年有上百万外国人赴泰就医，为泰国带来数百亿的医疗服务收入。
中国人先投资，后度假
聪明的中国人总能在享受生活的同时发现商机。当老外还在热衷在泰国租房子度假时，中国人就想到了买一个房子租出去赚钱。在泰国，外国人可以合法持有永久产权的公寓，且无房产税和遗产税，几乎所有公寓都是精装修也没公摊面积，完全可以拎包入住。一套人民币60多万的二线海景公寓通常能租到3000元人民币/月。当地开发商也为了吸引这类投资者，也推出了包租服务，每年给房东租金为房价的5%-10%左右，一年还能给10-20天的自用度假期。现在很多中国人就在泰国买一套这样的投资房，退休后就留给自己做养老房。
