泰国普吉岛是投资世界上房产最后的天堂之一，在那里，你可以安全无虞地投资房地产，并能够获得丰厚的资本回报率。

   如果您正在东南亚最独特的度假胜地寻觅购置第二套物业（房产），那么没有比普吉岛更好的选择了。它是一座被美丽的白色沙滩所环抱的岛屿，洁净湛蓝的海水拍打着沙粒，任何到访过普吉岛的人都会明白，为什么它是全球富裕游客的首选目的地。

   普吉岛的旅游业和房地产开发大多集中于西海岸 – 在安达曼海(Andaman Sea) 50公里长的海岸线上，尽收眼底的是美不胜收的海滩和日落美景。在这里，您会找到全球顶级和独特的五星级度假村，以及许多价值数百万美元的豪华别墅。

   目前岛上正在建造超过200个新房产开发项目，将来还有更多的项目，因为这里房地产市场仍处于初级阶段。尽管过去两年发生全球危机，但大多数普吉岛房产开发项目销售良好，尤其是已建成的项目，因为可以避免买家风险。普吉岛有经验的中介和开发商都认为这里的房地产市场未来前景光明。

投资普吉岛的理由

   普吉岛无疑正在成为新亚洲游乐场，尽管还是一个小岛（仅550平方公里），但现代便利设施齐全，不仅有国际化的医院和学校、现代化的基础设施、道路和宽带通信、还有美丽的海滩和风景、最好的酒店和餐馆、国际购物中心。这里的居民热情友好，生活惬意和犯罪率低，而且全年气候温暖。目前正在新建数个码头和高尔夫球场。

普吉岛房产的投资回报

   上面的例子表明，如果费用低，你可以一年内分期付款，甚至在入住之前，你已可以获得丰厚的投资收益！许多投资者是先买房，等房产建成就转售。不过，一直保有房产所有权可能是更明智。因为房价每年上涨15%至20%，加上材料价格上升，长期投资普吉岛房产非常稳妥。你也可以出租房产以获得租金收入。

   由于过去十年中，普吉岛的房地产买家大多来自欧洲，因此它在2008年的经济危机中受创严重。但自2011年开始，普吉岛的房价维持着急剧上升的走势，这一切均得益于欧洲和美国经济的改善，以及俄罗斯买家的涌入。而近期，来自中国和其他主要东南亚市场的买家也在增加，如新加坡和马来西亚。无论是作为度假屋还是投资用途，在普吉岛买房的富裕泰国人日益增多。其市场的强劲需求，已吸引了众多泰国最大型开发商之兴趣，他们以前只专注于开发曼谷地区。

   过去四年中，普吉岛黄金地块的持续稀缺，导致其土地价格迅速上升，这反过来也导致公寓和别墅的价格升势凌厉。当普吉岛需求最殷切的黄金地块供应越来越稀少时，房价只会进一步上升，这意味着公寓和别墅的资本增值在未来可以持续。根据泰国国家旅游局的统计数据，普吉岛房地产价格自2011年以来每年至少上升了10%。
   为了保持普吉岛公寓和别墅售价处于大多数买家可以负担的水平，开发商已经通过缩小公寓的面积来应对房价的迅速升值。这意味着在岛上的优越地段，购买300万泰铢（折合9万美元）以下的公寓成为可能。别墅的价格约为500万泰铢起（折合15万美元）。游客到访普吉岛的数量逐年增加，同样，外籍人士永久居留普吉岛的人数也在增加。这意味着和大多数东亚地区相比，此地租金回报率可观，普遍回报达每年6-8%。

在这里不仅投资物业，更是投资一种生活