美、加、澳投资门槛提高，泰国渐成国人关注热点

从中国人的海外投资置业分布来看，美国、加拿大、澳大利亚等国家都广受青睐，其次是欧洲国家以及亚洲的新加坡、泰国、马亚西亚等国家。但通过对比各国投资环境发现，随着美、加、澳等国家投资门槛的提高，相比之下距离中国更近的泰国越来越吸引中国财富人群的眼球。

泰国经济发展水平居发展中国家前列，是东南亚地区经济、金融中心和航空枢纽，与中国临近，往来非常方便。同时，泰国对中国政治态度非常友好，当地泰人与华人关系融洽，泰铢汇率也保持相对稳定。这些因素令投资泰国的风险较低，泰国因此逐渐成为中国财富人群对外投资的重要选择之一。

海外投资聚焦品质豪宅，普吉岛投资回报更胜一筹

历史最为久远的展示财富的方式就是拥有土地与房产，纵观全球，众多财富人群均对房地产情有独钟，近年来，房产的稳定增值也给财富人群带来了丰厚的回报。在泰国最稀缺和珍贵的资源当属普吉岛酒店公寓，VIP卡塔公寓项目就位于普吉岛卡塔海滩，更因其酒店配套是顶级公寓的绝对稀缺，奠定了项目未来的升值空间。近日，香港、台湾包括泰国本地的购房者纷至沓来。

最具优势的购买泰国普吉岛公寓可以自由选择两种投资方式。一种是短期投资收益，购房者交付首付款之后，在收房之前可以选择卖房套现。通常情况是，在差不多2年的交房期内，根据泰国楼市良性持续正增长趋势，获取阶段性收益全看自己需要；另外一种就是长期持有获得项目的升值收益。普吉岛作为泰国最大的岛屿，房产保持在15%的年均增速，一些地段好品质高的优质盘增值空间将更为广阔。而在租金回报上，普吉岛公寓在8%左右，引领各国。

与中国、澳洲相比，普吉岛的公寓租金收益率一直遥遥领先，在普吉岛附近的高档住宅区多是如此。在最近的一年中，普吉岛公寓租金收益率呈现出了显著的上升趋势，同等条件下，卡塔海滩附近的高端市场租金收益率增长尤其强劲。

度假+投资，泰国比海南更具优势

在国内，与泰国曼谷、普吉岛比肩的旅游地产城市唯有海南。然而，海南的教育医疗等公共服务相对落后，生活成本高企，尤其是在海南楼市历经经济特区、国际旅游岛概念所导致的“击鼓传花”式房产泡沫破碎后一蹶不振，极大影响了国内财富人群对海南的投资热情。

相比之下，泰国生活成本低，物价水平约相当于北、上、广、深三分之一，餐饮价格更只有中国一线城市的30%-40%。如果想吃一顿丰盛的午餐，在曼谷、普吉岛的大型购物中心设计考究的泰国料理也只需300泰铢，约60元人民币。低廉的生活成本，使得前来泰国旅居人士，能够享受到物超所值的品质生活。

除了生活成本低之外，泰国的交通成本也很低，与海南相比，从北京飞往泰国曼谷、普吉岛的单程机票票价仅为从北京飞往海南机票票价的六成，在旅游淡季，还可能抢到亚洲航空1-2折的特价机票优惠。对于投资泰国的中国财富人群而言，去泰国如回自家后花园般的轻松、惬意，轻松实现商务投资与休闲度假兼顾的跨国之旅。