随着经济的发展，旅游成了很多人的一种解压方式，不少旅客将泰国作为出国游首选，很多人也逐渐开始对购买普吉岛房产产生了浓厚兴趣。普吉岛房产项目则以其低廉的价格与异域风情赚足了国人的眼球。

从目前市场来看，普吉岛房产销售状况一直不错，究其备受关注原因，大致有如下几点：

目前总价。像普吉岛一类纯粹海边度假型的项目，房价为20000元/平方米左右，大部分房屋总价在100万元左右。

距离我国较近。相对于欧洲及美洲国家，去泰国飞行时间较短，便于老年人进出该国。

旅游胜地。泰国是一个旅游国家，房屋出租相对容易且租金回报率较高。

泰国房产具有永久产权

外籍人士和泰国人一样，拥有泰国房产的永久产权并可传宗接代（无遗产税），受法律保护。而国内房产只有70年产权。这也是为何您看到泰国有些城市道路比较拥挤，因为土地是私人的，政府不能强拆。

过户及持有费用低

购买泰国房产，没有房产税，只需在过户时交纳有关的税费，大约房价的6%，一般买卖双方各付50%【如果购置新房，一般只需要缴纳1%总房价的税费】。拿到房子后一次性交付偿债基金，还有每月的物业费，没有持有税，没有各种杂项。

出租回报率高

泰国公寓平均年出租回报率在房价的5%-8%，有的地方可达15%。例如在普吉岛，根据我们踩盘调查，人民币60多万的二线海景公寓能租到人民币4000元/月；人民币100万的房子月租能到大概人民币7000元/月。这样算来，不到10年的租金就可拿回投资本钱（租金价格会涨）。而且，泰国房产经历过1998年金融危机，挤掉了泡沫，现在才慢慢恢复到当年的水平，因此泰国房产发展健康。而中国房产自住成本高，而出租回报率低，人民币100-200万的房子在二三线城市大概能租个3000-4000元/月吧，租售比非常低。

泰国房价涨势可观

从过去10年的统计数据来看，曼谷、普吉岛等中心区公寓平均每年涨幅大约10%-12%。加上出租回报，泰国公寓的平均年投资回报率在18%以上。相对于其他东南亚国家，已显示泰国经济的良好增长迹象，经济学家相信泰国经济复苏前景基本面仍然看好。因此，投资泰国房产，并且在物业稳定增值的情况下，一定能让您得到高额的回报。

泰国买房按揭贷款已成为可能

过去，中国人在泰国买房想按揭贷款基本是不可能的，今年这个情况有了突破。中国银行（泰国）、中国工商银行（泰国）股份有限公司推出了相关业务。

在泰国居住上学方便泰国曼谷、清迈、芭堤雅、普吉岛、苏梅岛、华欣、甲米等地都有提供英语课程的国际学校，全外教授课。具有优质的教育条件，在泰国居住可以解决孩子的教育问题。

泰国医疗水平完善并且价廉

泰国以实惠的手术报价以及高品质的医疗服务水准，成为全球最大的求医目的地国。2012年，前往泰国医疗旅游进行手术的外籍人士高达128万人次，2013年则上升至140万人次。泰国现有400多所医院提供医疗和保健服务，涵盖多个医疗学科，医疗项目齐全。由于泰国医术水准高、医生技术好、医院收费合理。加上病房洁净卫生、设备完善，让病人感受不像在住院而像在酒店度假。此外，泰国药店大街小巷都有。况且，无处不在的7-11便利店一般都有日常非处方药品出售，而且泰国绝无假药。

在泰国买房比在其它国家简单方便

泰国土地厅工作效率很高，买家需要预备的文件相对简单。特别是新楼盘、新别墅的过户，在房产开发商和专业地产经纪人的协助下，通常一到三天就可以办理完。

泰国非常适合养老

泰国为什么是首选购房养老地？为什么泰国的西方老人多？首先是政策鼓励，泰国法律规定，年满50岁的外国人即可申请长时间居留泰国的养老签证。另外，泰国气候宜人，基本上短裤拖鞋可以过一年。泰国自然环境优美，山青水秀，处处充满鲜花，基本没有工业化带来的环境污染，在国内罕见的蓝天白云在这里随处可见。再加上国际一流的医疗服务，低廉的物价水平，令泰国成为越来越抢手的退休目的地。不论是终年居住，还是度假避寒都是首选地。

中国目前正在大步向老龄化社会迈进。届时，年轻人（劳动力）的数量将大幅度减少，必定导致劳动力成本极速飙升，估计到2030年请一个保姆的价格高达30000/月，而我国养老金不到10000/月。人工高涨下必然很难雇佣到足够的人手照顾老年人。加上中国的环境污染、空气雾霾、食品安全、房价高企、货币超发……种种社会因素，会使您我这样的60、70、80后将陷入养老危机！

因此，中国人在泰国买房置业，偶尔度假，闲时出租，退休后作为养老居处，又或者转售，都是明智的投资选择。

普吉岛房产总价低 旅游房产“不愁租”

由于中国国内出台了限购政策和股票市场投资情况不是很乐观，加之商业地产投资比较专业、投资风险较大，这就使得国内手头资金较为充裕的人们开始在国外寻找投资机会。虽然投资欧美发达国家房产仍是国内买家的首选，但是这些国家目前不动产增速较慢，并且购房成本较高。而泰国旅游资源丰富，房子也容易出租，大家关注普吉房地产也就不足为奇了。

在普吉岛公寓住着，一年到头人们似乎都在寻找着各种各样狂欢的理由，众多节日和丰富多彩的夜生活是生活的一部分。参与其中，忘记自己过客的身份，享受海岛风情的愉悦和惬意。因此无论单身前往，还是结伴而行，都能在普吉玩得尽兴。

普吉岛是泰国最大的岛屿，大部分游客都聚集在芭东海滩或普吉镇上，这是整个普吉岛的两个中心。一个胜在海岛风光，一个胜在古老的建筑，却都因为有完善的各项服务而得到游客们的青睐。还有众多，各有特色的海滩也是吸引着大量的游客前往。普吉岛是一个你来还想再来的地方。