图为普吉岛旅游人次增长曲线!什么叫增长曲线?就是只要这个曲线是正的,说明旅游人次依然在增长!只是增长率放缓!并不是旅游人次出现下降哦!
第一季度和第四季度是普吉岛旅游的旺季,但是由于去年9月开始的泰国政府对零元团的大力整顿,导致第四季度普吉岛旅游人次的增长率下降。增长率由2015同期的35%,下降到2016年的11%。但是增长率的下降在2017年春节更多选择自助游来到普吉岛的旅游人次上得到缓解。
另外一个让人欣慰的消息是,俄罗斯游客的数量已经回升到俄罗斯经济危机之前的水平了。去年一年,由于卢布兑泰铢的汇率有所上升,俄罗斯游客的增长率达到51%,为整个市场2016年18%的游客增长量贡献出大部分力量。(2015年普吉岛游客到访人次增长13%)
在两个力量的中和作用下,整个酒店市场的每间可出租客房平均收益(RvePAR)上升4%。预计在2020年,将有5,584间客房在普吉岛完工。
PS:RevPAR(每间可出租客房平均收益)=全年市场总收益/(全年市场总房间数*可出租夜晚),是衡量酒店收益的主要指标。
关于普吉岛的另外一些消息:
1. 英国和韩国游客挤入普吉岛游客数量前5名,分别增长20%和21%。
2. 国内到达游客数量翻倍,增长率达到20%。
3. 新建酒店以国际知名酒店品牌为主,占总体新开酒店的79%,另外21%为私人管理酒店。
4. 2017年第4季度普吉国际机场的国内到达区域的翻新工作将会完工,为国内达到的旅客提供更多便利。
5. 很多大型项目,例如普吉轻轨,地铁,大型购物中心等筹建工作也正在进行。
普吉岛游客到达情况
2016年普吉岛总体客流人次为7,549,346人次,其中国内到达占46%,国际到达占54%。其中1,2,3,4,7,8,11,12月旅客数量均过30万。
到达普吉岛国际航班出发地前5名
前5名到达普吉岛国际航班占市场总数81%
国际游客前5名
中国大陆依然为普吉岛游客主要来源,虽然增速有所放缓,但是俄罗斯游客强势增长13%弥补了中国大陆游客放缓的增速。
酒店概况
平均房价(ADR)较去年基本持平变化不大,每间可出租客房平均收益(RevPAR)较去年上升4%,房间出租率(Occupancy)较去年上升6.28%,达到76%。
普吉岛在建酒店(仅品牌酒店)
截止2016年底,普吉岛在建酒店32家,共计81,727间房。
2007-2016普吉岛游客数量和房间数量统计
游客需求增长11%,而酒店供应增长只有9%
普吉岛游客到达数量在世界排名
印度尼西亚巴厘岛排名第一,2015年机场游客到访数量过千万。
美国夏威夷的Honolulu排名第二名,2015年机场游客到访数量达到970万人次。
泰国普吉岛排名第三名,2016年机场游客到访数量达到750万人次。
西班牙Ibiza和马尔代夫,分别列4,5名。
如今的普吉岛除了被誉为全世界有吸引力的旅游度假胜地外,也是泰国变化最为迅速的房地产市场。无论是想要在一处风景优美的地方购置度假屋,或者寻觅理想的退休地点,又或者是寻找绝佳的投资机会,普吉岛就是一个无与伦比的选择。